咨询服务合同

咨询服务合同范本

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的咨询服务合同范本，欢迎大家分享。

合同编号：

出租方：

代理方：

北京市国土资源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

二、出租方应当出示下列材料：

（一）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

（一）营业执照；

（二）房地产经纪机构资质证书；

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（http://www.bjfdc.gov.cn）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。

北京市房屋出租代理合同

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□.）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

（二）甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

（一）租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。

双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

第七条佣金

出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□）。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ……此处隐藏16244个字……有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其它约定

8.1 本咨询服务合同为普通许可。甲方无权将该技术秘密透露或许可给任何第三方。甲乙双方订立的技术秘密使用权转让咨询服务合同不影响乙方与其他方订立有关咨询服务合同。

8.2 本咨询服务合同自签定之日起生效，有效期为五年。

8.3 本咨询服务合同一式二份，咨询服务合同双方各执一份，具有同等的法律效力。

8.4 本咨询服务合同经甲乙双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

甲方：_________地址：_________

乙方：_________地址：_________

甲乙双方本着友好协商、共同发展的原则签订本翻译服务合同，其条款如下：

一、甲方委托乙方为其提供翻译服务，及时向乙方提交清晰、易于辨认的待译资料，提出明确要求，并对乙方的翻译质量进行监督。

二、乙方按时完成翻译任务(如发生不可抗力的因素除外)，向甲方提供已翻译好的打印件及电子文件各一份。具体交稿日期由双方商定。对于加急稿件，交稿期限由双方临时商议。

三、乙方对甲方提供的任何资料必须严格保密，不得透露给第三方。

四、翻译工作量统计：电子译稿：按电脑统计的中文版字符数计算;打印译稿：按中文原稿行数215;列数统计计算(行215;列)。

五、乙方按优惠价格向甲方收取翻译费用：英XX为_________元千字符(_________字以上)。

六、乙方可以在翻译开始前为甲方预估翻译费，甲方付款时则按实际发生的工作量支付给乙方翻译费用(工作量统计方法见本合同第四条)。

七、乙方承诺，交稿后，对翻译稿进行必要修改，不另行收取费用。

八、付款方式：甲方在收到乙方译稿的当日按实际费用先支付乙方翻译总费用的50%，余款应在交稿后的____日内付清，如第____日余款还未付清，则甲方每延误一天需要向乙方交纳翻译总费用_________‰的滞纳金。

九、乙方应当保证译文的翻译质量和翻译服务达到行业公允的水平，如对译文的翻译水平发生争议，应由双方共同认可的第三方评判，或者直接申请仲裁。

十、本合同一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签章后生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

签订地点：_____________签订地点：_____________

________年____月____日________年____月____日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》以及国家有关法律、行政法规，技术咨询服务合同。本着平等、互利、等价、有偿的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。条款如下：

一、甲方委托乙方承担的咨询服务任务

1．长沙市烟草公司卷烟物流配送中心方案设计（面积计算和总平面布置）；

2．编制长沙市烟草公司关于调整经营办公设施部分建设内容增设卷烟物流指挥调度中心的请示报告及投资估算（新增建设投资8631万元，建筑面积11000平米）；

3．编制湖南省烟草公司长沙市公司烟叶科研综合楼建设建设可行性研究补充报告（新增建设投资6200万元）。

二、甲方的责任

１．20xx年8月10日前按时向乙方提供技术咨询服务必需的资料和依据，并对所提资料和依据的可靠性负责。

２．根据合同约定，按时、足额向乙方支付技术咨询服务费。

３．尊重乙方技术咨询文件的版权。不擅自修改或转让第三方重复使用。

三、乙方责任

１．在甲方按本合同约定按时、准确、齐全提供技术咨询服务必需的资料和依据的前提下，于基础资料齐全以后10日内完成长沙市烟草公司卷烟物流配送中心方案设计（面积计算和总平面布置）、长沙市烟草公司关于调整经营办公设施部分建设内容增设卷烟物流指挥调度中心的请示报告及投资估算、湖南省烟草公司长沙市公司烟叶科研综合楼建设建设可行性研究补充报告，并免费向甲方提供技术咨询文件肆份，技术咨询文件在长沙交付。甲方要求增加的技术咨询文件，需另收取增印工本费。

２．乙方所提交的技术咨询文件（成果），内容必须符合国家有关规定。

３．参与本技术咨询任务的技术论证或评估会议，解释和解决相关问题。

四、技术咨询服务费及支付办法

1．取费依据：国家发展计划委员会计价格【1999】1283号文件。

２．取费金额：上述技术咨询服务按下列方式计取技术咨询服务费：1）长沙市烟草公司卷烟物流配送中心方案设计（面积计算和总平面布置）：技术咨询服务费6000元。2）编制长沙市烟草公司关于调整经营办公设施部分建设内容增设卷烟物流指挥调度中心的请示报告及投资估算（新增建设投资8631万元，建筑面积11000平米）：技术咨询服务费10000元。3）编制湖南省烟草公司长沙市公司烟叶科研综合楼建设建设可行性研究补充报告（新增建设投资6200万元）：技术咨询服务费20000元。上述技术咨询服务费总计叁万陆仟元整（￥36000元）。

３．支付办法：乙方向甲方提交技术咨询文件后七天内，甲方应向乙方付清全部咨询服务费和文件增印工本费。

五、违约责任甲方

１．如甲方未按期提供资料、依据，影响乙方工作时，甲方应承担技术咨询服务延期完工责任；如甲方提供的资料、依据不准确，造成乙方修改返工，甲方除承担技术咨询服务延期完工责任外，还应根据乙方修改或返工耗用的时间，按1000元／人;日向乙方支付返工费。

２．如甲方未按合同要求，按时、足额支付咨询服务费和增印文件工本费，应向乙方支付逾期付款违约金。违约金按每天为逾期付款金额的累加计取。

３．如甲方未经乙方同意，擅自修改、变更技术咨询文件（成果）应对其后果承担技术和经济责任。

乙方：

１．如乙方因自身原因未按期完成技术咨询服务任务，应向甲方偿付逾期违约金。违约金按每天为逾期完成部分咨询费的累加计取。

２．如乙方因自身原因，所提供的技术咨询文件（成果）内容、深度不符合国家规定，乙方免费返工。如因乙方的技术咨询、服务质量问题，给甲方造成经济损失，乙方应减收或免收咨询服务费。

六、如甲乙双方发生合同纠纷，应由双方协商解决。如协商不能解决，可请双方主管部门调解或由长沙市经济合同仲裁庭仲裁。

七、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等效力。

委托方（甲方）：

电 话：

承接方（乙方）：

地 址：

电 话：

年 月 日